La obra
La financiamos nosotros y se recupera con la gestión, no con un pago tuyo por delante. Las condiciones exactas van en tu contrato, por escrito, antes de que firmes.
Primero lo ponemos a punto. Después lo llevamos.
Si tu piso pide una reforma antes de rentar, la hacemos nosotros y después lo gestionamos. Una sola conversación de principio a fin, sin buscar obra por un lado y gestión por otro.
24 pisos en gestión · Valencia, desde 2022 · 5,0 en Google (25 reseñas).
A PUNTO ✓
ACTA DE OBRA EN CURSO
01 Visita y toma de medidas: hecha
02 Presupuesto por escrito: entregado
03 Obra y equipamiento: en marcha
04 Proveedores que buscas tú: ninguno
El piso A PUNTO (ejemplo)
Obra primero, gestión después.
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Vemos el piso
Media hora dentro. Te decimos qué pide, qué se puede dejar como está y qué cambia de verdad el resultado.
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Te lo damos por escrito
Qué se toca, con qué materiales y en qué orden. Antes de que firmes nada.
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Lo reformamos y equipamos
La obra la hace Cronovo, la marca de reformas de la familia. Hablas con las mismas personas de principio a fin.
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Lo gestionamos y tú cobras
Inquilinos, cobros, limpiezas y averías. Tú recibes tu renta cada mes y el informe del año.
Quién paga qué, antes de que preguntes.
*El coste de las mejoras se repercutirá según lo dispuesto en el anexo II.
Aquí no.
La reforma es la parte donde más letra pequeña suele haber. Por eso la contamos entera antes de firmar, y por escrito.
Lo que sigue siendo tuyo
El piso, y lo que se queda dentro cuando acabe el contrato. La reforma no cambia de dueño: se queda en tu casa.
Si no quieres reformar
Entonces miramos renta garantizada o gestión directa. La reforma es una opción, no un peaje: si tu piso no la necesita, te lo decimos.
La obra no la subcontratamos.
Cronovo es nuestra hermana dentro del mismo grupo. La misma exigencia de acabado y de plazo que ves en los pisos que gestionamos, aplicada al tuyo, y con un solo interlocutor: no hay pelota entre el que pinta y el que alquila.
Vemos si tu piso encaja.
Alquilamos por habitaciones, y eso funciona muy bien con cierto tipo de piso. Preferimos decírtelo en un minuto que firmarte una renta que el tuyo no sostenga y acabar haciendo un mal trabajo. Seis preguntas y lo sabes.
Sin ascensor no es un no. Solo cambia a quién se lo enseñamos.
Si falta alguno, se saca. Es un trámite, no un obstáculo.
ENCAJA
Tu piso es de los que gestionamos.
Por tamaño y por zona es justo el tipo de piso con el que trabajamos. Lo que falta es lo de siempre: verlo. Media hora dentro y ya podemos hablar de números y de contrato.
Y en tu barrio ya tenemos pisos llenos, así que no partimos de cero: sabemos a quién alojar.
- Ya tenemos pisos funcionando en tu zona.
- El tamaño es el que mejor nos funciona.
Esto es un primer filtro sobre lo que nos cuentas del piso, no una respuesta cerrada. La última palabra la tiene una visita.
Los mismos que después lo gestionan.
Antonio y Alan, padre e hijo. Antonio lleva los años de obra y el trato con propietarios; Alan, la operación. Gestionamos pisos en Valencia desde 2022, así que la reforma no la piensa alguien que se va cuando acaba: la piensa quien va a vivir con el resultado cada mes.
Antonio
Alan
5,0 25 reseñas en Google
Míralas tú mismo. En Google nos vas a encontrar como Alki Rooms, que es la otra cara de esta misma casa, y las respondemos todas, una a una.
Cuatro de los pisos que llevamos hoy, en cuatro barrios distintos.
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La Saïdia -
Benimaclet -
Quatre Carreres -
Els Orriols
“Trabajar con Alan te da una tranquilidad y confianza absoluta. […] solo recibes tu mensualidad y el gestiona todo lo demás. […] todo lo gestionan ellos y tú no te preocupas de nada.”
“Llevo aproximadamente dos años trabajando con Alkí y la verdad es que estoy muy satisfecho. […] reconozco que soy una persona algo desconfiada por naturaleza. Con el paso del tiempo he podido comprobar que tomé la decisión correcta.”
“Excelente servicio y trato profesional, con una comunicación abierta y comprensiva. Siempre disponibles por teléfono y se preocupan sinceramente por el bienestar del propietario.”
Las preguntas de la obra, primero.
Las que más se repiten cuando alguien nos deja tocar su piso.
¿Quién paga la reforma?
La financiamos nosotros y se recupera con la gestión, no con un pago tuyo por delante. Las condiciones exactas van por escrito en tu contrato, antes de que firmes nada. Si tu caso no encaja en ese esquema, te lo decimos en la visita en vez de cerrarlo de cualquier manera.
¿Y si no quiero reformar?
Entonces miramos renta garantizada o gestión directa. La reforma es una opción, no una condición: si tu piso no la necesita, te lo decimos y nos ahorramos los dos la obra.
¿La reforma se queda en mi piso?
Sí. El piso es tuyo y lo que se hace dentro también. No cambia de dueño al acabar el contrato.
¿Quién hace la obra?
La hace Cronovo, la marca de reformas de la familia, que es del mismo grupo. Hablas con las mismas personas de principio a fin, y quien decide los acabados es quien luego tiene que alquilar el piso.
¿Cuánto se tarda?
Depende de lo que pida el piso, y por eso no ponemos un plazo aquí: el de tu caso va en el presupuesto por escrito, con fechas.
¿Y mientras dura la obra?
Mientras se reforma no hay inquilinos y no hay renta: es la parte incómoda y preferimos decirla. El calendario completo va en el mismo escrito.
¿Le damos una vuelta a tu piso?
Te llama Antonio, que es quien ve la obra y quien firma. Media hora en el piso y te llevas por escrito qué necesita, en qué orden y qué contrato podemos hacer.
- Nos escribes y te contesta Antonio, no un formulario automático.
- Quedáis para ver el piso, media hora, cuando a ti te venga bien.
- Te llega por escrito qué pide el piso y qué proponemos, con el calendario.
- Si te encaja, firmamos. Y si no, se queda ahí: no te perseguimos después.