Cero gestión para ti.
Inquilinos, cobros, incidencias, mantenimiento y papeleo: los llevamos nosotros. Tú no atiendes a nadie.
Cobras tu alquiler cada mes. Te pagamos nosotros.
Firmamos un contrato contigo y tu piso pasa a ser cosa nuestra: buscamos inquilino, cobramos, atendemos las averías y te pagamos una renta fija cada mes, esté el piso alquilado o no. Tú solo ves el ingreso.
Antonio y Alan, padre e hijo · Valencia, desde 2022 · 5,0 en Google (25 reseñas).
DÍA 1
TU MES, EN UNA LÍNEA AL DÍA
02 Avería del calentador: resuelta
09 Revisión del piso: hecha
17 Inquilino nuevo: elegido y firmado
27 Llamadas que atendiste tú: ninguna
Renta del mes RECIBIDA (ejemplo)
Alquilar impone. Y con razón.
No es el alquiler: es todo lo que cuelga de él. El mes en que el ingreso no llega, el inquilino que deja de pagar, la avería del domingo, la ley que cambia otra vez. Y la sensación de que, si algo se tuerce, el que se lo come eres tú. Por eso hay tantos pisos buenos cerrados con llave.
No estás solo: casi la mitad de los propietarios en España desconfía a la hora de alquilar (Fotocasa Research, 2025), y 7 de cada 10 prefieren dormir tranquilos a cobrar algo más de renta (SEAG, 2026).
Con nosotros, el riesgo cambia de manos.
Aquí no somos una agencia que te busca inquilino y te cobra una comisión. AlkiRentals se convierte en tu inquilino: firmamos contigo un contrato de alquiler y tu piso pasa a ser cosa nuestra. Así que tu renta no depende de que un tercero pague; es lo que nosotros te debemos cada mes por contrato.
Cobras siempre.
Tu renta llega en fecha fija cada mes, esté el piso alquilado o vacío. El vacío es riesgo nuestro, no tuyo.
Y si un inquilino deja de pagar:
no es tu problema, porque no es tu inquilino. Tu contrato es con nosotros y tu renta sale de ahí, no de que él pague.
«Reconozco que soy una persona algo desconfiada por naturaleza. Con el paso del tiempo he podido comprobar que tomé la decisión correcta.»
La Renta Firmada.
No te prometemos que cobrarás: te lo firmamos. Tu garantía no es una póliza con condiciones, es un contrato con nosotros. Como AlkiRentals es quien te alquila el piso, tu renta no depende de terceros.
Fecha fija, cada mes
Tu renta llega en la misma fecha, esté el piso alquilado o no. Sin excusas de por medio.
Tu inquilino somos nosotros
Quien firma contigo y quien te paga es la empresa, no quien vive en el piso. Si alguien deja de pagar, el problema es nuestro y tu renta no se entera.
Piso cuidado
Mantenimiento continuo, revisiones y un informe con fotos una vez al año. Te lo devolvemos como acordamos, por escrito.
Salida clara
Duración y preaviso pactados contigo, negro sobre blanco desde el primer día. Tu piso sigue siendo tuyo.
Hablamos claro: aquí «alquiler garantizado» no es un seguro ni una póliza, es nuestra garantía de servicio por contrato. Quien te paga cada mes somos nosotros. Si algún día interviene una aseguradora aliada, la verás con nombre y apellidos.
La letra pequeña, en grande.
*La garantía podrá quedar suspendida según condiciones del punto 14.3.b.
Aquí no.
Lo que cubre tu contrato y lo que no, te lo contamos antes de firmar y en cuerpo grande. Si algo cambia, te lo decimos antes, no después.
Lo que cubrimos nosotros
Tu renta cada mes (alquilado o no) · la búsqueda y el filtro del inquilino · el trato con quien vive dentro, de principio a fin · las incidencias y el mantenimiento del día a día.
Lo que sigue siendo tuyo
IBI, cuota de comunidad y el seguro de hogar del propietario siguen a tu nombre, como en cualquier alquiler. Te lo decimos por delante.
Lo que cobramos
Ni cuota de alta, ni mensualidad, ni comisiones ocultas. Te firmamos una renta neta y esa cifra es tuya, entera; nuestro margen sale de gestionar el piso por habitaciones y hacerlo rendir por encima de esa renta. Del estudio gratuito sales con tu número y con el porqué.
Quién vivirá en tu piso.
Con la letra pequeña en grande, esta también: tu piso no lo alquilamos a una sola familia, lo llenamos por habitaciones con profesionales y estudiantes seleccionados, a través de Alki Rooms, nuestra marca de inquilinos. Es justo lo que nos deja firmarte una renta: no esperamos a que aparezca alguien, ya sabemos a quién alojar, y un piso lleno rinde más que uno a medio ocupar.
Nosotros seleccionamos con filtro de solvencia e historial y respondemos de cada habitación; tú apruebas la operativa y sigue siendo tu casa.
Mira cómo absorbe el golpe.
«Sabotea» tu renta: un inquilino que falla, una habitación vacía. Con el alquiler por tu cuenta caes a cero; con nosotros, la línea sigue plana.
Hablas con Antonio y con Alan, no con un call center.
AlkiRentals somos Antonio y Alan, padre e hijo. Uno pone los años de obra y de trato con propietarios; el otro, la operación digital que hace que todo funcione con relojería. Gestionamos pisos en Valencia desde 2022, y cada renta que firmamos lleva detrás el nombre de la familia. Escribes y te contesta quien lleva tu piso, en persona.
Antonio
Alan
5,0 25 reseñas en Google
Míralas tú mismo. En Google nos vas a encontrar como Alki Rooms, que es la otra cara de esta misma casa, y las respondemos todas, una a una.
Cuatro de los pisos que llevamos hoy, en cuatro barrios distintos.
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La Saïdia -
Benimaclet -
Quatre Carreres -
Els Orriols
“Trabajar con Alan te da una tranquilidad y confianza absoluta. […] solo recibes tu mensualidad y el gestiona todo lo demás. […] todo lo gestionan ellos y tú no te preocupas de nada.”
“Llevo aproximadamente dos años trabajando con Alkí y la verdad es que estoy muy satisfecho. […] reconozco que soy una persona algo desconfiada por naturaleza. Con el paso del tiempo he podido comprobar que tomé la decisión correcta.”
“Excelente servicio y trato profesional, con una comunicación abierta y comprensiva. Siempre disponibles por teléfono y se preocupan sinceramente por el bienestar del propietario.”
Tu año, con todo dentro.
Un anuncio enseña un mes bueno. El año trae meses sin inquilino, alguna avería y, de vez en cuando, alguien que deja de pagar. Elige zona y habitaciones y mira cómo queda el año con todo eso dentro.
Alquiler por tu cuenta
un año con sus fugasRenta del anuncio, 12 meses 23.520 €
Meses sin inquilino −780 €
Riesgo de impago −780 €
Averías y mantenimiento −780 €
Gestión: agencia o tus horas −1.960 €
Lo que te queda al año 19.220 €
LOS 12 MESES
Con nosotros, esta columna no existe.
Cobras los doce meses, esté el piso lleno o vacío, pague el inquilino o no. No hay vacío que descontar, ni averías que adelantar, ni nadie a quien perseguir. Del estudio gratuito de tu piso sales con tu número exacto y con el porqué.
Esto es una estimación, no una tasación. Lo que de verdad decide tu renta es el estado del piso, la luz que entra y cómo está distribuido, y eso no lo ve una web: se ve pisando el piso.
Inmobiliaria tradicional
Cobras cuando (y si) paga el inquilino, menos su comisión; la gestión diaria sigue siendo tuya y del cobro no responde nadie.
Te lo decimos a la cara: la renta que te firmamos puede quedar por debajo de lo que pide un anuncio. Es el precio de que sea real. El anuncio promete un mes; nosotros firmamos doce, y el vacío, el impago y las averías corren de nuestra cuenta. La OCU lleva años avisando de que en este sector el riesgo vive en la letra pequeña. Por eso la nuestra está a la vista.
Y hay algo que no verás en el recibo: al inquilino no le cargamos honorarios ni sorpresas. Un inquilino bien tratado se queda más años y cuida más tu piso, y eso es lo que hace estable tu renta.
Vemos si tu piso encaja.
Alquilamos por habitaciones, y eso funciona muy bien con cierto tipo de piso. Preferimos decírtelo en un minuto que firmarte una renta que el tuyo no sostenga y acabar haciendo un mal trabajo. Seis preguntas y lo sabes.
Sin ascensor no es un no. Solo cambia a quién se lo enseñamos.
Si falta alguno, se saca. Es un trámite, no un obstáculo.
ENCAJA
Tu piso es de los que gestionamos.
Por tamaño y por zona es justo el tipo de piso con el que trabajamos. Lo que falta es lo de siempre: verlo. Media hora dentro y ya podemos hablar de números y de contrato.
Y en tu barrio ya tenemos pisos llenos, así que no partimos de cero: sabemos a quién alojar.
- Ya tenemos pisos funcionando en tu zona.
- El tamaño es el que mejor nos funciona.
Eso no lo mandamos fuera: la obra la hace Cronovo, la marca de reformas de la familia. Primero se pone a punto el piso y luego entra la gestión, sin que tengas que buscar a nadie más. Ver Cronovo
Esto es un primer filtro sobre lo que nos cuentas del piso, no una respuesta cerrada. La última palabra la tiene una visita.
Las preguntas incómodas, primero.
Las mismas que nos hacen los propietarios antes de firmar, respondidas sin rodeos.
¿De verdad cobro aunque el inquilino no pague o haya una habitación vacía?
Sí. Tu contrato es con nosotros y quien te paga somos nosotros, en fecha fija, cada mes. El riesgo de impago y de vacío pasa a ser nuestro: ese es el servicio.
¿Y si hay una avería? ¿Me vais a llamar?
No. La avería entra por nuestro teléfono, no por el tuyo: la recibimos, buscamos al gremio y la resolvemos. Es literalmente el trabajo que nos encargas.
¿Esto es un seguro de impago?
No. Un seguro es una póliza con carencias, franquicias y condiciones. Esto es un contrato de alquiler con nosotros: te pagamos nosotros, pase lo que pase con el inquilino. Si algún día se suma una aseguradora aliada, la verás nombrada, no escondida.
¿Quién y cómo vivirá en mi piso?
Lo llenamos por habitaciones con profesionales y estudiantes seleccionados, a través de Alki Rooms, nuestra marca de inquilinos. Los elegimos con filtro de solvencia e historial, tú apruebas la operativa y respondemos de cada habitación. Ese piso lleno y bien llevado es lo que sostiene tu renta.
¿Cuánto me cuesta vuestro servicio?
No pagas cuotas ni comisiones: te firmamos una renta neta y esa cifra es tuya, entera. Nuestro margen sale de gestionar el piso por habitaciones y hacerlo rendir por encima de esa renta. IBI, comunidad y seguro de hogar siguen a tu nombre, como en cualquier alquiler. Del estudio gratuito sales con tu número y con el porqué.
¿Cuánto dura el contrato? ¿Y si quiero recuperar mi piso?
La duración se pacta contigo antes de firmar, y las condiciones de salida y el preaviso quedan por escrito, sin permanencias escondidas. Tu piso no se queda atrapado en un contrato que no entiendes.
¿En qué estado me devolvéis el piso?
En el que pactamos por contrato, y con seguimiento para demostrarlo: revisiones periódicas, mantenimiento continuo y un informe anual con fotos. Del desgaste normal de uso responde el tiempo; del resto, nosotros.
¿Puedo delegar aunque viva fuera de Valencia?
Sí. Gestionamos tu piso de principio a fin y hablas con nosotros por WhatsApp o teléfono. No hace falta que estés en Valencia ni que te acerques al piso.
¿Y si cambia otra vez la ley?
La normativa del alquiler lleva años moviéndose y lo seguirá haciendo. Nuestro trabajo es estar al día y adaptar la gestión; el tuyo, cobrar tu renta firmada. De la incertidumbre nos ocupamos nosotros.
¿Es fiable el alquiler garantizado?
Depende de quién lo firme. Alki es un operador local de Valencia (Antonio y Alan, padre e hijo) que gestiona 24 pisos desde 2022 con un 90 % de ocupación media y 5,0 sobre 5 en Google (25 reseñas). No promete «cero morosidad»: firma un contrato de alquiler y paga la renta él mismo, en fecha fija.
¿Cuánto se cobra por el alquiler garantizado?
Alki no cobra cuotas de alta, mensualidades ni comisiones ocultas: firma con el propietario una renta neta que es suya entera, y su margen sale de gestionar el piso por habitaciones por encima de esa renta. El número exacto de cada piso sale de un estudio gratuito, sin compromiso.
¿En qué se diferencia de un seguro de impago?
Un seguro es una póliza con carencias, franquicias y condiciones. Alki no es una aseguradora: se convierte en tu inquilino con un contrato de alquiler y te paga la renta él mismo. Por eso no hay carencia que esperar ni parte que presentar: quien te debe el dinero es tu gestora, no una compañía.
Media hora en tu piso.
Te llama Antonio, que es quien firma, y quedáis cuando a ti te venga bien. Se pasa por el piso, lo mira con calma y te deja tres cosas encima de la mesa:
- Qué se está pidiendo hoy por un piso como el tuyo en tu calle, con los anuncios de tu barrio delante.
- Qué te está costando el riesgo: los meses sin inquilino, las averías, el impago que puede caer.
- Y si tu piso encaja, qué contrato podemos firmar: tu renta, la fecha de cobro y las condiciones de salida, por escrito.